🔍 Diagnostic électrique obligatoire

Diagnostic électrique certifié pour vente et location à Antony. Rapport conforme, intervention rapide, électricien agréé.

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Quand est-il obligatoire ?

🏠 Vente immobilière

• Installation de plus de 15 ans
• Obligatoire depuis 2009
• Validité : 3 ans
• Annexé à la promesse de vente
• Responsabilité du vendeur

🔑 Location

• Installation de plus de 15 ans
• Obligatoire depuis 2017
• Validité : 6 ans
• Remis au locataire
• Responsabilité du propriétaire

Points de contrôle

1️⃣ Appareil général de commande

Vérification de l'accessibilité, du bon fonctionnement et de la coupure générale.

2️⃣ Protection contre les surintensités

Contrôle des disjoncteurs, fusibles et leur adaptation aux circuits.

3️⃣ Protection différentielle

Vérification des dispositifs différentiels 30mA et leur fonctionnement.

4️⃣ Mise à la terre et équipotentialité

Contrôle de la prise de terre et des liaisons équipotentielles.

5️⃣ Installation électrique des locaux

Vérification des matériels électriques et de leur adaptation aux locaux.

6️⃣ Dispositifs de protection

Contrôle de l'ensemble des dispositifs de coupure et de protection.

Types d'anomalies détectées

🚨 Anomalies graves (B2)

• Risque d'électrocution
• Risque d'incendie
• Absence de protection
• Réparation urgente

⚠️ Anomalies moyennes (B1)

• Non-conformité sans danger
• À corriger rapidement
• Amélioration sécurité
• Mise aux normes

ℹ️ Remarques (B3)

• Points d'amélioration
• Recommandations
• Optimisations possibles
• Conseils sécurité

Déroulement du diagnostic

📋

1. Préparation

Rendez-vous planifié, documents préparés

🔍

2. Inspection

Contrôle visuel et tests des installations

📝

3. Rapport

Rédaction du rapport détaillé

✅

4. Remise

Document officiel avec recommandations

Tarifs diagnostic électrique

🏠 Appartement

120-180€

Rapport complet, validité 3-6 ans

🏡 Maison

180-250€

Diagnostic approfondi toutes pièces

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Diagnostic Électrique